Xavier Lépine, président du directoire de La Française, « suggère une nouvelle approche du logement en France » dans un édito paru cette semaine.
« Ayant été nommé « Professionnel de l’Année » par les Pierres d’Or 2015, je m’autorise à surfer sur cette distinction pour suggérer une nouvelle approche du logement en France.
Un récent sondage (octobre 2014) révélait que 71 % des Français estiment que l’accès au logement est difficile. Et pour cause : les prix des logements ont presque doublé depuis l’année 2000. Ils ont augmenté, en 10 ans, 1,72 fois plus vite que les revenus des ménages (2,02 en Ile-de-France, 1,6 en moyenne dans les autres régions). Dans le même temps, le pouvoir d’achat immobilier des ménages a considérablement diminué (baisse de 25 % environ). Les ménages consacrent, en 2012, 22,2 % de leur revenu aux dépenses courantes de logement, soit deux fois plus qu’aux dépenses d’alimentation ou de transport.
On observe aujourd’hui une grande difficulté des ménages à accéder à la propriété, en particulier dans les zones denses. Une comparaison entre 1998 et 2010 montre que les 30-35 ans qui peuvent acheter un bien immobilier correspondant à leurs besoins étaient bien plus nombreux auparavant : 7 % à Paris en 2010 contre 32 % en 1998 ; 52 % contre 81 % à Bordeaux ; 25 % contre 76 % à Marseille…
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